Klaipėda 15.5°C
Klaipėdoje, Bijūnų gatvėje, planuojama reikšminga teritorijos transformacija. UAB „Digitalas“ užsakymu parengtuose projektiniuose pasiūlymuose numatyta nugriauti šiuo metu sklype esančias dirbtuves ir sandėlį, o jų vietoje pastatyti naują administracinės paskirties pastatą. Projektas įgyvendinamas adresu Bijūnų g. 8, teritorijoje, kuri ribojasi su Bijūnų ir Birutės gatvėmis.
Pagal pateiktus sprendinius, naujasis statinys bus keturių aukštų, 14,5 metro aukščio ir daugiau kaip 1380 kvadratinių metrų bendrojo ploto. Pastatas projektuojamas kaip šiuolaikinis biurų centras, kuriame galės dirbti iki 98 žmonių. Dokumentuose pabrėžiama, kad statinys atitiks aukščiausius energinio efektyvumo reikalavimus ir bus A++ energinio naudingumo klasės.
Projektas numato ne tik naujo pastato statybą, bet ir visos teritorijos sutvarkymą. Bus rekonstruojama esama kiemo aikštelė, tvora, išsaugomi pagrindiniai įvažiavimai į sklypą iš Bijūnų ir Birutės gatvių. Projektuotojai pažymi, kad teritorijoje numatytas dviejų krypčių transporto eismas, pritaikytas ir specialiųjų tarnybų poreikiams.
Viena aktualiausių temų aplinkinių rajonų gyventojams – automobilių stovėjimo vietos. Projektiniuose pasiūlymuose numatyta įrengti 46 automobilių stovėjimo vietas lauko aikštelėse. Dvi vietos bus skirtos žmonėms su negalia, penkios – elektromobiliams. Dar trys automobilių laikymo vietos numatytos rekonstruojamo administracinio pastato cokoliniame aukšte esančiame garaže. Iš viso teritorijoje planuojamos 49 automobilių stovėjimo vietos.
Pastato vidaus struktūra orientuota į administracinę veiklą. Pirmajame aukšte projektuojamos biurų patalpų grupės su atskirais įėjimais ir sanitariniais mazgais. Taip pat numatytas šilumos punktas bei vandens įvadinis mazgas su gaisriniais siurbliais. Antrajame ir trečiajame aukštuose planuojamos biurų erdvės su bendrais sanitariniais mazgais, o ketvirtajame aukšte projektuojama poilsio zona darbuotojams bei eksploatuojama terasa.
Architektūriniu požiūriu numatomas modernus statinys. Pastato konstrukciją sudarys monolitinės gelžbetoninės kolonos, sienos ir perdangos. Išorės sienoms numatytos daugiasluoksnės plokštės, o fasadų apdailai – dažyto plieno elementai. Pastatas turės plokščią stogą, ant kurio bus įrengta naudojama terasa.
Projektiniai pasiūlymai numato išsaugoti dalį teritorijoje augančių medžių. Sklypo rytinėje dalyje esantys saugotini želdiniai – eglė, liepos ir kiti medžiai – turėtų likti savo vietoje. Bendras apželdintas plotas sieks apie 400 kvadratinių metrų ir sudarys 12 proc. visos teritorijos, tai yra daugiau nei reikalauja galiojantys teisės aktai.
Svarbu ir tai, kad planuojama statyba vykdoma teritorijoje, patenkančioje į Klaipėdos senamiesčio vizualinės apsaugos zoną. Projekto rengėjų vertinimu, naujasis pastatas dėl savo aukščio ir tūrio neišsiskirs iš aplinkinio užstatymo ir nepažeis saugomų miesto panoramų. Dokumentuose teigiama, kad „projektuojamo naujo pastato aukštis bus 14,50 m nuo esamo žemės paviršiaus, todėl administracinės paskirties pastatas aukštingumu neišsiskirs iš foninio užstatymo ir kultūros vertybei Klaipėdos miesto senamiesčio vertingosioms savybėms fizinės grėsmės nekels“.
Projektuotojai taip pat pažymi, kad teritorijoje nebus vykdoma gamybinė veikla, nenumatomi taršūs procesai ar kuro deginimo įrenginiai. Pastatas bus prijungtas prie miesto vandentiekio, nuotekų, šilumos ir elektros tinklų.
Jeigu projektui bus pritarta ir jis pasieks statybų etapą, viena šiandien gamybinei ir sandėliavimo veiklai naudota miesto teritorija taps moderniu administraciniu kompleksu. Tai dar vienas ženklas, rodantis besikeičiantį Klaipėdos urbanistinį veidą, kai senos pramoninės erdvės palaipsniui užleidžia vietą šiuolaikinėms verslo ir paslaugų funkcijoms.
Susipažinimas su projektiniais pasiūlymais:
Iki 2026-06-30
| Adresas | Laikas | Telefonas |
|---|---|---|
| Klaipėda, Bijūnų g. 8 | 9.00-16.00 | +37069832837 |
arba internetinėje svetainėje https://www.klaipeda.lt/pp
