Klaipėda 15.7°C
Klaipėdos senamiestyje, Žvejų g. 16, pristatyti projektiniai pasiūlymai, numatantys esamo maitinimo paskirties pastato rekonstrukciją į administracinės paskirties pastatą su prekybos patalpomis. Projektą inicijuoja UAB „Elka investicija“, projektinius sprendinius parengė UP architektai, UAB. Projekto vadovė – Snieguolė Stripinienė, architektai – Kristina Milvidaitė-Striškienė ir Algirdas Stripinis.
Numatoma iš esmės transformuoti esamą pastatą, jo bendrą plotą padidinant nuo 563,35 kv. m iki 5048,93 kv. m.
Pastatas būtų administracinės paskirties, su integruotomis komercinės – prekybos – paskirties patalpomis pirmuosiuose aukštuose. Toks funkcinis modelis kurtų mišrią ir gyvybingą struktūrą: viršutiniuose aukštuose įsikurtų biurai ir administracinės erdvės, o pirmame aukšte – viešai prieinamos prekybos ar paslaugų patalpos, orientuotos į pėsčiųjų srautus nuo Danės krantinės ir Žvejų gatvės.
Projektuojamas pastatas siektų 12,21 metro aukštį, būtų dviejų aukštų su mansarda. Toks tūrinis sprendimas leidžia išlaikyti istorinės aplinkos mastelį, neformuojant dominuojančio, su aplinka konkuruojančio objekto, tačiau kartu suteikiant pakankamą plotą šiuolaikinėms darbo erdvėms. Statinys priskiriamas ypatingų statinių kategorijai ir atitiks aukštus saugumo, konstrukcinius bei kokybės reikalavimus.
Architektūrinė išraiška formuojama atsižvelgiant į aplinkinę urbanistinę struktūrą ir Dangės krantinės charakterį. Teritorija patenka į Klaipėdos piliavietės ir senamiesčio ribas, todėl projektas rengiamas derinant šiuolaikinės architektūros principus su istoriniu kontekstu. Fasaduose ir tūrinėje kompozicijoje siekiama ritmiškumo, proporcingumo bei medžiagiškumo dermės su šalia esančiais raudonų plytų sandėliais ir krantinės užstatymo siluetu.
Didelis dėmesys skiriamas energetiniam efektyvumui ir poveikiui aplinkai. Pastatui numatyta A++ energinio naudingumo klasė, užtikrinanti aukštą šilumos izoliacijos lygį, efektyvias inžinerines sistemas ir mažesnes eksploatacines sąnaudas. Projektas apima esamų inžinerinių tinklų rekonstrukciją bei naujų vandentiekio, buitinių ir lietaus nuotekų tinklų įrengimą. Taip pat numatyti drenažo ir šilumos tiekimo sprendiniai, užtikrinantys racionalų išteklių naudojimą ir ilgalaikį pastato tvarumą.
Sklypo plotas siekia 3496 kv. m. Projektiniuose pasiūlymuose numatytos kiemo aikštelės ir daugiau kaip 500 kv. m pėsčiųjų takų, taip stiprinant ryšius su krantine ir miesto centru. Teritorija ribojasi su esama miesto automobilių stovėjimo aikštele, todėl parkavimo sprendiniai integruojami į jau veikiančią infrastruktūrą, vengiant perteklinio užstatymo ir išlaikant viešųjų erdvių kokybę.
Svarbus ir želdynų klausimas. Sklype atlikta esamų medžių inventorizacija ir arboristinis vertinimas. Numatyta dalį želdinių išsaugoti, o dalį – pašalinti, įvertinus jų būklę bei planuojamus sprendinius. Tokiu būdu siekiama suderinti urbanistinę plėtrą su kraštovaizdžio apsauga ir aplinkos kokybe.
Urbanistiniu požiūriu naujasis pastatas galėtų tapti aktyvia miesto gyvenimo dalimi. Mišri funkcija – administracinė ir komercinė – skatintų žmonių srautus ne tik darbo valandomis, bet ir po jų. Pirmojo aukšto patalpos kurtų gyvą gatvės frontą, prisidėtų prie Dangės krantinės patrauklumo ir viešųjų erdvių gyvybingumo. Administracinės erdvės sustiprintų miesto centro, kaip verslo ir paslaugų zonos, funkciją.
Projektinių pasiūlymų autoriai akcentuoja atsakingą santykį su kultūriniu kraštovaizdžiu ir piliavietės aplinka. Siūlomas sprendinys siekia ne konkuruoti su istorija, bet ją papildyti – kurti architektūrą, kuri būtų šiuolaikiška savo sprendiniais ir pagarbi kontekstui.
Tolimesnė projekto eiga priklausys nuo derinimo procedūrų ir visuomenės vertinimo, tačiau jau dabar akivaizdu, kad Žvejų gatvėje planuojamas pastatas gali tapti reikšmingu impulsu miesto centro atsinaujinimui ir darniai plėtrai.
Susipažinimas su projektiniais pasiūlymais:
iki 2026-03-18 Turgaus a. 27, Klaipėdoje, darbo dienomis 9.00 – 16.00 val. iš anksto susitarus tel. +37067412002, arba internetinėje svetainėje https://www.klaipeda.lt/pp
