Klaipėda 11.6°C
Klaipėdos rytinėje dalyje, netoli Jakų žiedo, planuojama statyti beveik 4,7 tūkst. kvadratinių metrų ploto konditerijos gamyklą. Naujajame pastate numatoma ne tik gaminti konditerijos ir kulinarijos produkciją, bet ir įrengti kavinę, parduotuvę bei mokymų erdves. Projektas taip pat apima naujo privažiavimo įrengimą, automobilių stovėjimo aikštelę ir teritorijos apželdinimą.
Projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, kad naujasis kompleksas iškiltų Tilžės g. 76, šiuo metu neužstatytame 1,79 hektaro sklype. Teritorija yra netoli Jakų žiedo, greta jau veikiančių prekybos, logistikos ir sandėliavimo įmonių, sporto arenos bei plėtojamo verslo parko.
Statybas planuoja bendrovė „Tyras vanduo“. Projektinius pasiūlymus parengė UAB „Project 28“, projekto vadovas – Remigijus Petrauskas, architektė – Kristina Vitkauskaitė.
Numatomas dviejų aukštų, 11,2 metro aukščio pastatas, kurio bendras plotas sieks 4 686,96 kv. metro. Didžiąją jo dalį užims konditerijos ir kulinarijos gamybos cechai, sandėliai bei pagalbinės patalpos. Dalis patalpų bus skirta nuomai.
Gamyboje planuojama ruošti tortus, pyragus, įvairius miltinės ir kreminės konditerijos gaminius, šokolado gaminius bei ledus. Kulinarijos ceche numatoma gaminti mėsos, žuvies, daržovių ir kitus pusgaminius. Pagaminta produkcija būtų tiekiama bendrovei priklausančioms parduotuvėms ir kavinėms, taip pat kitiems užsakovams pagal tiekimo sutartis.
Skirtingai nei įprasti uždari pramonės objektai, naujasis kompleksas turės ir lankytojams skirtų erdvių. Pirmajame aukšte planuojama įrengti parduotuvę, kurioje bus prekiaujama vietoje pagaminta produkcija, bei kavinę. Joje numatoma siūlyti vėlyvuosius pusryčius, dienos pietus, karštuosius patiekalus, užkandžius ir desertus.
Pastate taip pat projektuojama gamybinė laboratorija su mokymų sale, skirta su maisto gamyba susijusioms profesinėms veikloms.
Naujasis objektas prisidėtų ir prie darbo vietų kūrimo uostamiestyje. Projektiniuose pasiūlymuose numatyta, kad gamybinėje dalyje vienu metu galėtų dirbti iki 61 darbuotojo, administracijoje – iki 20, kavinėje – iki septynių. Kartu su nuomojamų patalpų darbuotojais ir lankytojais bendras vienu metu pastate esančių žmonių skaičius neviršytų 100.
Architektūriniuose sprendiniuose siekiama suderinti gamybinę pastato paskirtį su šiuolaikiška išvaizda. Pagrindinį fasadą numatoma įrengti su dideliais vitrininiais langais, vertikaliais apdailos elementais ir skirtingų spalvų apdailos plokštėmis. Vyraus rausvai rudi, smėliniai ir pilki atspalviai. Likusiai pastato daliai pasirinkta santūresnė pilka apdaila.
Įgyvendinant projektą numatyti ir susisiekimo infrastruktūros pokyčiai. Privažiavimui prie gamyklos planuojama įrengti apie 175 metrų ilgio, septynių metrų pločio dviejų eismo juostų kelio atkarpą, kuri sujungtų teritoriją su esama susisiekimo infrastruktūra nuo Tilžės gatvės.
Į sklypą numatyti du įvažiavimai. Sunkiasvoris transportas galės judėti aplink pastatą, o krovinių pakrovimo ir iškrovimo vietos bus įrengtos pietinėje teritorijos dalyje, atskirai nuo pagrindinio lankytojų įėjimo.
Darbuotojams ir lankytojams suplanuotos 55 automobilių stovėjimo vietos. Šešiose iš jų numatytos elektromobilių įkrovimo prieigos, dar 22 vietose bus parengta infrastruktūra joms įrengti ateityje. Taip pat numatytos 10 dviračių stovėjimo vietų ir žmonėms su negalia pritaikyta infrastruktūra.
Nemažai dėmesio projekte skiriama teritorijos apželdinimui. Žaliosios zonos sudarys apie 48 proc. sklypo ploto. Čia numatyta pasodinti 66 kalnines pušis ir 76 buksmedžių krūmus, sutvarkyti aplinką prie automobilių aikštelės ir palei sklypo ribas.
Pastatas projektuojamas pagal A++ energinio naudingumo klasės reikalavimus. Šildymui numatoma naudoti šilumos siurblius, o lietaus nuotekoms surinkti ir valyti – įrengti atskirą infrastruktūrą.
Planuojamas kompleksas papildytų besiplečiančią Klaipėdos rytinės dalies verslo teritoriją. Jame būtų sutelktos maisto gamybos, prekybos, viešojo maitinimo ir mokymų veiklos, o gyventojams atsirastų dar viena vieta apsipirkti ar papietauti.
Kol kas projektas yra projektinių pasiūlymų stadijoje. Tiksli statybos pradžia ir numatoma objekto atidarymo data dokumentuose nenurodoma.
Susipažinimas su projektiniais pasiūlymais: Iki 2026-11-06
| Klaipėda, H. Manto g. 7 | Su projektiniais pasiūlymais galima susipažinti nurodytu adresu UAB "Project 28" patalpose, darbo dienomis nuo 9.00 val. iki 17.00 val. iš anksto susitarus telefonu arba el.paštu: [email protected] |
