Klaipėda 6.2°C
Netrukus klaipėdiečiai galės stebėti apleistos buvusio Klaipėdos prekybos uosto kultūros rūmų teritorijos, esančios J. Janonio gatvėje, transformaciją, kuria numatoma sutvarkyti vietovės aplinką ir infrastruktūrą. Objekto valdytoja AB „Tewox“, speciali uždarojo tipo investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė, gavo leidimą teritorijos pokyčiams ir joje statyti prekybos centrą.
„Tewox“ valdoma įmonė UAB „Janonio 27“ 5 819 kv. m ploto sklype J. Janonio g. 27 įrengs vieno aukšto, 2 171 kv. m bendro ploto tarptautinio tinklo mažmeninės maisto prekių prekybos parduotuvę. Šiuo metu teritorijoje stovi apleistas dviejų aukštų, 3466 kv. m bendro ploto buvusių kultūros namų pastatas.
Parduotuvės pastatas buvo suprojektuotas atsižvelgiant į esamą miesto teritorijos užstatymo tipą. Buvo parinkti neeiliniai architektūriniai sprendimai, kuriuose įvertinama Klaipėdos miesto architektūra ir urbanistika.
Objekto statybas ketinama pradėti šių metų birželį.
„Po ilgų projektinių sprendinių derinimo procesų projektas pasiekė įgyvendinimo etapą. Dėkojame Klaipėdos miesto savivaldybei ir jos specialistams už indėlį ieškant būdų padėti transformuoti nenaudojamus kultūros namus į sutvarkytą teritoriją su modernizuota susisiekimo infrastruktūra. Tai užtikrins gyventojams patogią prieigą prie kasdienių prekių ir saugų judėjimą. Šis privataus ir viešojo sektoriaus bendradarbiavimas atnešė abipusiai naudingą rezultatą, sukuriant tinkamus sprendimus, užtikrinančius saugų eismą šalia projekto esančiose gatvėse”, – teigia Paulius Nevinskas, „Tewox“ valdytojas.
Ypatingas dėmesys skirtas aplinkinių sankryžų eismo organizavimo sprendiniams, kurie pagerins eismo judėjimą ir saugumą rajone. Jie bus įgyvendinami etapais.
Vystytojas kartu su savivaldybės specialistais ir tarptautinę patirtį turinčiais ekspertais „MC Mobility Consultants GmbH“ atliko šalia teritorijos esančių sankryžų eismo intensyvumo tyrimus ir modeliavimą. Taip pat įsipareigojo parengti J. Janonio, Švyturio ir Naujosios uosto gatvių vieno lygio sankryžos Klaipėdoje rekonstrukcijos projektą bei prisidėti prie sankryžos įrengimo, kurios darbus įgyvendins savivaldybė.
Vystytojas į infrastruktūros projektavimo ir įrengimo darbus iš viso investuos 600 tūkst. EUR.
Bendrovė „Janonio 27” teritoriją, kurioje įsikūręs buvęs Klaipėdos prekybos uosto kultūros rūmų pastatas, valdo nuo 2021 metų. Anksčiau pastate veikė uostamiestyje gerai žinomi naktiniai klubai „Nova“, „Indigo“, „Dada“, „Kiwi“, o pastaruoju metu buvo įsikūręs baldų komisas, sporto salė.
AB „Tewox“, specialioji uždarojo tipo nekilnojamojo turto investicinė bendrovė, yra valdoma vienos didžiausių investicijų valdymo įmonių Lietuvoje – „Lords LB Asset Management“.
„Tewox“ specializuojasi mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto valdyme ir plėtroje Baltijos jūros regione. Šiuo metu bendrovei priklauso virš 160 mln. EUR vertės turto ir daugiau nei 82 tūkst. kv. m nuomojamo ploto.
„Lords LB Asset Management“ yra licencijuota fondų valdymo bendrovė, kurią prižiūri Lietuvos bankas. Ji teikia paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams nuo 2008 metų. Bendrovė šiuo metu valdo šiuos kolektyvinio investavimo subjektus: 14 nekilnojamojo turto fondų, 1 privataus kapitalo fondą, 1 energijos ir infrastruktūros fondą ir 3 investicines įmones. Kolektyvinių investavimo subjektų valdomas turtas 2024 metų pabaigoje siekė 1,33 mlrd. EUR.
